บ้านเดี่ยวย่านพัฒนาการ ราคาเริ่มต้น ครบทุกงบประมาณ

“พัฒนาการ” อีกหนึ่งย่านของกรุงเทพฯ ที่มีเอกลักษณ์ของไลฟ์สไตล์ที่น่าสนใจ โดยมีจุดเริ่มต้นจากแยกคลองตันที่ขนาบข้างด้วยถนนอ่อนนุชและถนนพระราม 9 ทอดยาวไปจนเชื่อมกับเขตประเวศ ใช้เวลาไม่ถึง 10 นาทีก็ถึงย่านทองหล่อ-เอกมัย ใกล้ร้านกาแฟ ร้านอาหาร และห้างสรรพสินค้ามากมาย พัฒนาการเป็นย่านที่อยู่อาศัยในอุดมคติที่ไม่วุ่นวายเหมือนในเมือง แต่ยังคงสมบูรณ์ด้วยวิถีชีวิตที่เฟื่องฟูของกรุงเทพฯ

เราจะพาคุณไปพบกับบ้านในย่านพัฒนาการตอนต้นใกล้เมือง ด้วยทำเลทองย่านพัฒนาการตอนต้น แยกคลองตัน ถึง แยกพัฒนาการ หรือว่าถนนพัฒนาการ ระหว่างถนนรามคำแหง และ ถนนศรีนครินทร์ นั่นเอง เหตุผลที่เราพยายามหาบ้านในทำเลนี้เพราะ เป็นทำเลที่ใกล้เมืองมาก ถนนพัฒนาการ เชื่อมกับถนนเพชรบุรี และเดินทางไปเอกมัย ทองหล่อ อโศก ได้สะดวก แม้จะอยู่ใกล้เมืองแต่ก็ยังแพงอยู่สักหน่อย เลยลองสำรวจเทียบราคาดูว่าถ้ามี 5 ล้าน 10 ล้าน 20 ล้านขึ้นไปไหม เราจะได้บ้านแบบไหน

การเดินทางพัฒนาการตอนต้น สี่แยกคลองตัน-รามคำแหง-ศรีนครินทร์

การพัฒนาช่วงต้นนี้เป็นอีกย่านที่เรามองว่าสะดวกต่อการเดินทางเข้าเมือง อย่างที่บอกว่าถนนพัฒนาการเชื่อมกับถนนเพชรบุรี ถนนเส้นนี้ขนานกับถนนสุขุมวิทซึ่งเป็นที่ตั้งของรถไฟฟ้าสายหลัก มีซอยสุขุมวิท 71, ซอยเอกมัย, ซอยทองหล่อและถนนอโศก คอยเชื่อมถนนสุขุมวิทและถนนเพชรบุรีเข้าด้วยกัน ถนนเส้นนี้จะไม่มีรถไฟฟ้าผ่าน ดังนั้นโครงการคอนโดมิเนียม จึงไม่หนาแน่นเท่าสุขุมวิท แต่ถ้ามี ราคาก็ไม่แรงเท่าสุขุมวิทเช่นกัน ถือว่าเป็นทำเลที่สามารถเข้าเมืองได้ง่าย ทั้งฝั่งสุขุมวิทหรือไปพระราม 9-รัชดา ก็ไม่ไกลเลย

แนะนำ บ้านเดี่ยว พัฒนาการ ยอดฮิตสำหรับการพักอาศัย

โครงการที่อยู่อาศัยย่านพัฒนาการในปัจจุบันนี้เกิดขึ้นมากมาย ทั้งแนวราบประเภทบ้านเดี่ยว พัฒนาการ ทาวน์โฮม และแนวดิ่งประเภทคอนโดมิเนียม แม้ว่าถนนเส้นนี้จะไม่ได้อยู่ในช่วงของกรุงเทพชั้นใน แต่ก็เป็นโซนที่เดินทางเข้าออกเมืองได้อย่างสะดวก จึงทำให้เป็นอีกหนึ่งทำเลยอดนิยมที่ผู้คนนิยมซื้ออยู่อาศัย โดยถนนพัฒนาการสามารถเชื่อมต่อกับถนนสายหลักอย่างถนนพระราม 9, เพชรบุรี, รามคำแหง, ศรีนครินทร์ และสุขุมวิท 71 มีรถไฟฟ้าแอร์พอร์ตลิงค์ผ่านบริเวณนั้นด้วย ทำให้เดินทางสู่ย่าน High CBD อย่างพญาไท หรือออกจากเมืองไปยังย่านอุตสาหกรรมอย่างลาดกระบังได้สะดวก และในอนาคตหากรถไฟฟ้าสายสีเหลือง (สำโรง- ลาดพร้าว) เปิดให้บริการก็จะยิ่งทำให้การเดินทางในบริเวณนี้มีความหลากหลายมากยิ่งขึ้น

ในด้านสิ่งอำนวยความสะดวกย่านพัฒนาการก็ไม่แพ้ย่านอื่น ๆ เลย เรียกได้ว่าครบครันทั้งโรงเรียนชื่อดัง โรงพยาบาล รวมถึงศูนย์การค้าชั้นนำอย่าง เดอะมอลล์ บางกะปิ เดอะไนน์ พระราม 9 และซีคอนสแควร์ ศรีนครินทร์ ก็สามารถเดินทางถึง ในเวลาเพียงไม่กี่นาที นอกจากนี้ย่านพัฒนาการยังขึ้นชื่อเรื่องร้านอาหารอร่อย โดยเฉพาะบริเวณแยกพัฒนาการที่ยาวไปถึงแยกคลองตัน มีทั้งร้านอาหารคาวและหวานยอดนิยมที่เปิดมานานนับ 10 ปี ดังนั้นใครที่กำลังมองหาบ้านเดี่ยว ย่านพัฒนาการ วันนี้เราได้รวบรวมพิกัดบ้านพรีเมี่ยมย่านพัฒนาการมาแจกเพื่อน ๆ จะมีที่ไหนบ้างมาดูกัน

การตัดสินใจซื้อบ้านจัดสรร สิ่งสำคัญคือต้องพิจารณาให้ถี่ถ้วน เนื่องจากอสังหาริมทรัพย์มีราคาค่อนข้างสูง นอกจากนี้ การต้องอยู่เป็นเวลานานจึงต้องคำนึงถึงปัจจัยหลายอย่าง เช่น การเดินทางที่ต้องสะดวกสบาย แบบบ้านสวยที่ตอบโจทย์คุณ รวมถึงพื้นที่ที่ออกแบบมาเพื่อตอบสนองความต้องการ สิ่งเหล่านี้จำเป็นต้องได้รับการพิจารณาอย่างรอบคอบ เพื่อให้ได้ที่อยู่อาศัยที่เหมาะสมที่สุด สำหรับใครที่กำลังมองหาบ้านเดี่ยวที่ตอบโจทย์การอยู่อาศัย ลองมาดูทำเลยอดฮิตที่คนอยากมีบ้านต้องรู้

โครงการบ้านเดี่ยว พัฒนาการ จากแสนสิริ

• บุราสิริ บางนา ราคาเริ่มต้น 4.79 ล้านบาท

บ้านพัฒนาการ โครงการนี้โดดเด่นด้วยการออกแบบที่อยู่อาศัยที่ให้ความรู้สึกผ่อนคลาย พักผ่อนในบรรยากาศริมน้ำ โครงการ ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพ ใกล้มหาวิทยาลัยอัสสัมชัญ บางนา เพียง 5 กิโลเมตร และห่างจากสนามบินสุวรรณภูมิเพียง 9 กิโลเมตร คลับเฮาส์ริมน้ำ พื้นที่ทำงาน พื้นที่สังสรรค์ สระว่ายน้ำ และฟิตเนส

• คณาสิริ บางนา ราคาเริ่มต้น 3.49 ล้านบาท

บ้านเดี่ยวสไตล์โมเดิร์น โดดเด่นด้วยการใช้รูปทรงเลขาคณิต ผสมผสานนวัตกรรมเข้ากับดีไซน์ได้อย่างลงตัว โครงการห่างจาก เมกะบางนา เพียง 18 กิโลเมตร พื้นที่โดยรอบอยู่ใกล้โรงเรียน โรงพยาบาล และแหล่งไลฟ์สไตล์ พื้นที่ส่วนกลางครบครันทั้งสโมสร ฟิตเนส สระว่ายน้ำ และสนามเด็กเล่น

ก่อนซื้อบ้านเดี่ยว ต้องเรียนรู้อะไรบ้าง ?

• หากทำงานไม่เป็นที่ไม่แนะนำให้ซื้อบ้าน

หากคุณยังเป็นคนที่อยู่แบบไม่เป็นหลักแหล่งอย่างน้อย 1 ปี การซื้อบ้านก็ยังไม่เหมาะกับคุณ

• ประวัติการเงินต้องดี

ก่อนที่จะคิดซื้อบ้านคุณต้องมั่นใจก่อนว่าประวัติการเงินของคุณนั้นขาวสะอาด หากมีหนี้สินการผ่อนชำระต้องสม่ำเสมอ ไม่มีหนี้ค้าง เพราะสิ่งเหล่านี้ธนาคารที่ปล่อยเงินกู้จะนำมาพิจารณาด้วย

• เลือกซื้อบ้านให้อยู่ในวงเงินที่จ่ายได้

การที่จะเลือกซื้อบ้านนั้นราคาจะต้องไม่เกิน 2 เท่า หรือครึ่งเท่าของเงินเดือน  เพราะคุณจะต้องใช้ระยะเวลาในการผ่อนนานเกือบครึ่งชีวิต

• ซื้อบ้านในย่านที่มีโรงเรียนชั้นนำ

แนะนำให้เลือกซื้อบ้านใกล้บริเวณโรงเรียนดัง เพราะเมื่อคิดที่จะขายการมีบ้านอยู่ใกล้กับโรงเรียนที่มีชื่อนั้นจะทำให้เพิ่มมูลค่าบ้านหลังนั้นได้

• คำนวณดอกเบี้ย

ควรคำนวณดอกเบี้ยและจำนวนเงินในการวางดาวน์ และผ่อนต่อเดือน รวมถึงระยะเวลาผ่อนบ้านหลังนี้ คิดให้ดีว่ามีเงินหมุนเวียนต่อเดือนพอหรือไม่

• ทำเลที่ตั้ง

ในการจะซื้อบ้านเดี่ยวแต่ละหลังนั้น ควรเลือกทำเลที่เดินทางได้สะดวก เพื่อประหยัดค่าใช้จ่ายในการเดินทาง และก่อนจะซื้อบ้านควรเช็คราคาบ้าน ราคาที่ดินด้วยว่าแถวนั้นมีราคาประมาณเท่าไร